Физлицо сдает в аренду нежилое помещение: нарушает ли физлицо закон, если не регистрируется в качестве ИП?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: Физ.лицо (пенсионер) сдал ООО в феврале 2018г. в аренду нежилое помещение, котороедосталось ему по наследству. Договор заключили на пять лет. За 2018г. сдал 3 НДФЛ и уплатил налог. Сегодня пришло письмо с налоговой о том, что он нарушает гражданское законодательство получая доход без образования ИП и в связи с этим доходы подлежат налогообложению НДС. Права ли налоговая?

  С налоговой можно поспорить.
  

  Цитата: 2. В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение илииное недвижимое имуществолибополучило его по наследствуили по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имуществавременно сдало его в арендуили внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное имне влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Если указанное лицо уклоняется от уплаты налогов или сборов с полученного дохода, в его действиях при наличии к тому оснований содержатся признаки состава преступления, предусмотренного статьей 198 УК РФ.

  То есть физ. лицо не обязано регистрировать предпринимательскую деятельность при получении имущества в наследство. И не уклоняется от уплаты налога (НДФЛ). А физ. лицо, не зарегистрированное как предприниматель, не обязано уплачивать НДС.
• Sveto4Divny, спасибо, будем писать письмо в налоговую. Надеюсь, что ситуация разрешится в его пользу.